2 Impasse Boutemy, 59390 Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Boutemy, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Boutemy, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 261 mètres
Ventes au 2 Impasse Boutemy
Les 2 ventes au 2 Impasse Boutemy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Boutemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Boutemy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Boutemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Boutemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Boutemy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Boutemy par rapport à la voie
Sur Impasse Boutemy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Impasse Boutemy se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Boutemy par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Boutemy se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Lannoy et -17.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannoy a baissé de 30.57 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2024 à 2 740 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 2 Impasse Boutemy à Lannoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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