3 Impasse Boutemy, 59390 Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Boutemy, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Boutemy, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Boutemy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Boutemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Boutemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Boutemy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Boutemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Boutemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Boutemy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Boutemy par rapport à la voie
Sur Impasse Boutemy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Impasse Boutemy se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Boutemy par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Boutemy se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Lannoy et -10.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannoy a baissé de 30.57 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2024 à 2 740 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 3 Impasse Boutemy à Lannoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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