13 Rue César Parent, 59390 Lannoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue César Parent, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue César Parent, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue César Parent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue César Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue César Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue César Parent, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue César Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue César Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue César Parent dans son marché local
Prix du 13 Rue César Parent par rapport à la voie
Sur Rue César Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 13 Rue César Parent se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue César Parent par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue César Parent se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Lannoy et -36.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannoy a baissé de 30.57 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2024 à 2 740 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 13 Rue César Parent à Lannoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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