18 Rue César Parent, 59390 Lannoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue César Parent, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°14 t mais supérieur de 3.87 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue César Parent, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 269 mètres
Ventes au 18 Rue César Parent
Une vente a été recensée au 18 Rue César Parent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue César Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue César Parent, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue César Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue César Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue César Parent dans son marché local
Prix du 18 Rue César Parent par rapport à la voie
Sur Rue César Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 18 Rue César Parent se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue César Parent par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue César Parent se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Lannoy et 19.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue César Parent à Lannoy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue César Parent est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Lannoy, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannoy a augmenté de 16.94 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 18 Rue César Parent à Lannoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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