8 Rue César Parent, 59390 Lannoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue César Parent, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue César Parent, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 233 mètres
Ventes au 8 Rue César Parent
Une vente a été recensée au 8 Rue César Parent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue César Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue César Parent, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue César Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue César Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue César Parent dans son marché local
Prix du 8 Rue César Parent par rapport à la voie
Sur Rue César Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 8 Rue César Parent se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue César Parent par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue César Parent se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Lannoy et -29.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannoy a baissé de 30.57 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2024 à 2 740 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 8 Rue César Parent à Lannoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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