4 Rue de Vendôme, 59390 Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Vendôme, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 14 mètres
Ventes au 4 Rue de Vendôme
Les 2 ventes au 4 Rue de Vendôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vendôme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 4 Rue de Vendôme se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vendôme par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Vendôme se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Lannoy et 8.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Vendôme à Lannoy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Vendôme est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Lannoy, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannoy a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
