2 Rue Monplaisir, 59390 Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 945 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Monplaisir, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 174 mètres
Ventes au 2 Rue Monplaisir
Une vente a été recensée au 2 Rue Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monplaisir, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue Monplaisir se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monplaisir se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Lannoy et 18.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Monplaisir à Lannoy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Monplaisir est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Lannoy, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannoy a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
