2 Rue Graciolet, 59219 Larouillies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Graciolet, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Graciolet, 59219 Larouillies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larouillies.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larouillies - Mairie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Graciolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Graciolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Graciolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Graciolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Graciolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Graciolet par rapport à la voie
Sur Rue Graciolet, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Rue Graciolet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Graciolet par rapport à Larouillies et à Nord
À Larouillies, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Graciolet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Larouillies et -56.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larouillies a baissé de 18.96 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 708 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 2 Rue Graciolet à Larouillies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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