4 Rue du Marais, 59553 Lauwin-Planque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Marais, 59553 Lauwin-Planque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lauwin-Planque à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Fenain à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 4 Rue du Marais se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à Lauwin-Planque et à Nord
À Lauwin-Planque, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marais se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de Lauwin-Planque et 14.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauwin-Planque a baissé de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 4 Rue du Marais à Lauwin-Planque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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