8 Avenue Matisse, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Matisse, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°6.
À propos du 8 Avenue Matisse, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Octroi Faidherbe à 138 mètres
- - Le Cateau-Cambrésis à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 872 mètres
- - Collège Jean Rostand à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Matisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Matisse dans son marché local
Prix du 8 Avenue Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 8 Avenue Matisse se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Matisse par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Matisse se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -39.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
