13 Chemin Vert, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin Vert, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Collège Jean Rostand à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 366 mètres
- - Collège Jean Rostand à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 13 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 13 Chemin Vert se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Vert par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Vert se situe 61.91 % au-dessus de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -24.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 13 Chemin Vert à Le Cateau-Cambrésis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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