31 Rue du Louf, 59940 Le Doulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Louf, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°203 et de n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue du Louf, 59940 Le Doulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Doulieu.
1 niveau - 2 logements - 711 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Doulieu - Grand Rue à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marguerite Yourcenar à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Louf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Louf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Louf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Louf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Louf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Louf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Louf dans son marché local
Prix du 31 Rue du Louf par rapport à la voie
Sur Rue du Louf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 31 Rue du Louf se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Louf par rapport à Le Doulieu et à Nord
À Le Doulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Louf se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Le Doulieu et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Doulieu a baissé de 31.56 % sur 1 an et baissé de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au premier semestre 2022 à 1 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
