48 Rue du Louf, 59940 Le Doulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Louf, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°58 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 48 Rue du Louf, 59940 Le Doulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Doulieu.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Doulieu - Grand Rue à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marguerite Yourcenar à 65 mètres
Ventes au 48 Rue du Louf
Une vente a été recensée au 48 Rue du Louf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Louf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Louf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Louf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Louf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Louf dans son marché local
Prix du 48 Rue du Louf par rapport à la voie
Sur Rue du Louf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 48 Rue du Louf se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Louf par rapport à Le Doulieu et à Nord
À Le Doulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Louf se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Le Doulieu et -26.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Doulieu a baissé de 31.56 % sur 1 an et baissé de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 965 €/m² au premier semestre 2022 à 1 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
