2 Chemin des Perdrix, 59134 Le Maisnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Perdrix, 59134 Le Maisnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Maisnil.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maisnil - Parc Les Saules à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alexis Delannoy à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Chemin des Perdrix se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Perdrix par rapport à Le Maisnil et à Nord
À Le Maisnil, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Perdrix se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Le Maisnil et 51.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Maisnil a baissé de 28.14 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 2 Chemin des Perdrix à Le Maisnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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