23 Rue du Bas, 59134 Le Maisnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Bas, 59134 Le Maisnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Le Maisnil.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maisnil - Parc Les Saules à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alexis Delannoy à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 23 Rue du Bas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bas par rapport à Le Maisnil et à Nord
À Le Maisnil, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bas se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Le Maisnil et 55.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Maisnil a baissé de 28.14 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 23 Rue du Bas à Le Maisnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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