23 Avenue de Verdun, 59530 Le Quesnoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue de Verdun, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Quesnoy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Le Pavé à 131 mètres
- - Le Quesnoy à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 822 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 903 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site du Quesnoy à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Chevray à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Le Quesnoy et 0.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
