39 Avenue de Verdun, 59530 Le Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue de Verdun, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Quesnoy.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Le Pavé à 55 mètres
- - Le Quesnoy à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 893 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 974 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site du Quesnoy à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Chevray à 1087 mètres
Ventes au 39 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 39 Avenue de Verdun se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Verdun se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Le Quesnoy et 0.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 39 Avenue de Verdun à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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