11 Boulevard de la Comete, 59530 Le Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Comete, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Boulevard de la Comete, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Quesnoy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Bellevue à 302 mètres
- - Le Quesnoy à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 653 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 766 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Averill à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Chevray à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Comete
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Comete, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Comete dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Comete par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 11 Boulevard de la Comete se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Comete par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Comete se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Le Quesnoy et -18.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 11 Boulevard de la Comete à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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