1 bis Boulevard Vauban, 59530 Le Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Boulevard Vauban, 59530 Le Quesnoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Les Chênes à 360 mètres
- - Le Quesnoy à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 847 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 917 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Vauban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 1 bis Boulevard Vauban se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Vauban par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Vauban se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Le Quesnoy et -39.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 1 bis Boulevard Vauban à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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