3 Boulevard Vauban, 59530 Le Quesnoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 75.98 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Vauban, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Quesnoy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Place Maréchal Leclerc à 368 mètres
- - Le Quesnoy à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 803 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 875 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 290 mètres
Ventes au 3 Boulevard Vauban
Les 2 ventes au 3 Boulevard Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Boulevard Vauban se situe 45.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Vauban par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Vauban se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Le Quesnoy et 6.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 3 Boulevard Vauban à Le Quesnoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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