26 Cite Jules Gustin, 59530 Le Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Cite Jules Gustin, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Cite Jules Gustin, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Quesnoy.
1 niveau - 4 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Bellevue à 148 mètres
- - Le Quesnoy à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 852 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 979 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Averill à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Chevray à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cite Jules Gustin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cite Jules Gustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cite Jules Gustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cite Jules Gustin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cite Jules Gustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cite Jules Gustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cite Jules Gustin dans son marché local
Prix du 26 Cite Jules Gustin par rapport à la voie
Sur Cite Jules Gustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 26 Cite Jules Gustin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cite Jules Gustin par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cite Jules Gustin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Le Quesnoy et -24.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 26 Cite Jules Gustin à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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