6 Cite Jules Gustin, 59530 Le Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cite Jules Gustin, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Cite Jules Gustin, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Quesnoy.
1 niveau - 6 logements - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Bellevue à 152 mètres
- - Le Quesnoy à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 827 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 953 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Averill à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Chevray à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cite Jules Gustin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cite Jules Gustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cite Jules Gustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cite Jules Gustin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cite Jules Gustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cite Jules Gustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cite Jules Gustin dans son marché local
Prix du 6 Cite Jules Gustin par rapport à la voie
Sur Cite Jules Gustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 6 Cite Jules Gustin se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cite Jules Gustin par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cite Jules Gustin se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Le Quesnoy et -9.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 6 Cite Jules Gustin à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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