38 Place Leclerc, 59530 Le Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Place Leclerc, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Place Leclerc, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Le Quesnoy.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Place Maréchal Leclerc à 57 mètres
- - Le Quesnoy à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 657 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 670 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Place Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 38 Place Leclerc se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place Leclerc par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place Leclerc se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Le Quesnoy et -39.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 38 Place Leclerc à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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