39 Place Leclerc, 59530 Le Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Place Leclerc, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Place Leclerc, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Quesnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Place Maréchal Leclerc à 83 mètres
- - Le Quesnoy à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 597 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 604 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Chevray à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Place Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 39 Place Leclerc se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Leclerc par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place Leclerc se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Le Quesnoy et -30.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 39 Place Leclerc à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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