3 Rue Bauduin l'Edifieur, 59530 Le Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bauduin l'Edifieur, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Bauduin l'Edifieur, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Quesnoy.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Place Maréchal Leclerc à 318 mètres
- - Le Quesnoy à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 768 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 836 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bauduin l'Edifieur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bauduin l'Edifieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bauduin l'Edifieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bauduin l'Edifieur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bauduin l'Edifieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bauduin l'Edifieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bauduin l'Edifieur dans son marché local
Prix du 3 Rue Bauduin l'Edifieur par rapport à la voie
Sur Rue Bauduin l'Edifieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Rue Bauduin l'Edifieur se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bauduin l'Edifieur par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bauduin l'Edifieur se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Le Quesnoy et -28.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 3 Rue Bauduin l'Edifieur à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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