Rue Jean Baptiste Lebas, 59530 Le Quesnoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 381 €
de 1 053 € à 2 009 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Baptiste Lebas, 59530 Le Quesnoy, affiche un prix moyen de 1 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Jean Baptiste Lebas

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Prix Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local

Prix Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Le Quesnoy et à Nord

À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Baptiste Lebas se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Le Quesnoy et 33.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Baptiste Lebas

Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2024
100 000 €(1 250 €/m²)
Maison5 p•80 m²
12 Rue Jean Baptiste Lebas, 59530 Le Quesnoy
23 juillet 2021
90 000 €(1 098 €/m²)
Maison5 p•82 m²
10 Rue Jean Baptiste Lebas, 59530 Le Quesnoy

Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Lebas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Quesnoy - Place Maréchal Leclerc à 224 mètres
  • - Le Quesnoy à 922 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 846 mètres
  • - Collège Eugène Thomas à 827 mètres
  • - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 861 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 117 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 175 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Lebas

Rue Jean Baptiste Lebas est située dans le quartier Le Quesnoy. Elle compte 4859 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au Rue Jean Baptiste Lebas à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 453 € (5 %)

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