8 bis Rue Saint François, 59530 Le Quesnoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint François, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue Saint François, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Quesnoy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Place Maréchal Leclerc à 106 mètres
- - Le Quesnoy à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 729 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 747 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint François, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint François dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint François par rapport à la voie
Sur Rue Saint François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 8 bis Rue Saint François se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint François par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint François se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Le Quesnoy et -38.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
