45 b Rue Thiers, 59530 Le Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°45 a et de n°45.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 b Rue Thiers, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Quesnoy.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Place Maréchal Leclerc à 237 mètres
- - Le Quesnoy à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 603 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 670 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Chevray à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Rue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue Thiers dans son marché local
Prix du 45 b Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 45 b Rue Thiers se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue Thiers par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Rue Thiers se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Le Quesnoy et -34.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 45 b Rue Thiers à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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