2 Le Clos de la Chapelle, 59226 Lecelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Clos de la Chapelle, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles Eglise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos de la Chapelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Le Clos de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Le Clos de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Le Clos de la Chapelle se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos de la Chapelle par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos de la Chapelle se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Lecelles et 46.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 2 Le Clos de la Chapelle à Lecelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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