103 Rue Bouchart, 59226 Lecelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Bouchart, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°116 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 103 Rue Bouchart, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasson à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1451 mètres
Ventes au 103 Rue Bouchart
Une vente a été recensée au 103 Rue Bouchart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Bouchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Bouchart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Bouchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Bouchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Bouchart dans son marché local
Prix du 103 Rue Bouchart par rapport à la voie
Sur Rue Bouchart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 103 Rue Bouchart se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Bouchart par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Bouchart se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 6.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 103 Rue Bouchart à Lecelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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