108 Rue des Bauduins, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue des Bauduins, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°87 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 108 Rue des Bauduins, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles - Point Du Jour à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 1092 mètres
Ventes au 108 Rue des Bauduins
Une vente a été recensée au 108 Rue des Bauduins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue des Bauduins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 Rue des Bauduins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue des Bauduins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue des Bauduins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue des Bauduins dans son marché local
Prix du 108 Rue des Bauduins par rapport à la voie
Sur Rue des Bauduins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 108 Rue des Bauduins se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue des Bauduins par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue des Bauduins se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 4.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
