61 Rue des Bauduins, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Bauduins, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°66 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 61 Rue des Bauduins, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles - Point Du Jour à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Bauduins
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Bauduins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Bauduins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Bauduins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Bauduins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Bauduins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Bauduins dans son marché local
Prix du 61 Rue des Bauduins par rapport à la voie
Sur Rue des Bauduins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 61 Rue des Bauduins se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Bauduins par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Bauduins se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 12.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
