451 Rue du Corbeau, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Rue du Corbeau, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², identique à celui du n°458 et de n°462.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 451 Rue du Corbeau, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tournai à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Rue du Corbeau
Aucune vente n'a été recensée au 451 Rue du Corbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Rue du Corbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Rue du Corbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Rue du Corbeau dans son marché local
Prix du 451 Rue du Corbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Corbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 451 Rue du Corbeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Rue du Corbeau par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Rue du Corbeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lecelles et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
