372 Rue du Rivage, 59226 Lecelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 372 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°391 et de n°321.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 372 Rue du Rivage, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Froidure à 621 mètres
Ventes au 372 Rue du Rivage
Une vente a été recensée au 372 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 372 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 372 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 372 Rue du Rivage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 372 Rue du Rivage par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 372 Rue du Rivage se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 10.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 372 Rue du Rivage à Lecelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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