2 Allee des Azalees, 59259 Lécluse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Azalees, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Azalees, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lécluse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecluse - Bourrelier - Abri à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Azalees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Azalees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Azalees, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Azalees dans son marché local
Prix du 2 Allee des Azalees par rapport à la voie
Sur Allee des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Allee des Azalees se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Azalees par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Azalees se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Lécluse et -9.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 Allee des Azalees à Lécluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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