25 Grand Rue, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Grand Rue, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lécluse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 552 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecluse - Mairie - Monument - F N°12 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 25 Grand Rue se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -36.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
