111 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue d'Hamel, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², identique à celui du n°112 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 111 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - Lecluse à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue d'Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue d'Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue d'Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue d'Hamel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue d'Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue d'Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue d'Hamel dans son marché local
Prix du 111 Rue d'Hamel par rapport à la voie
Sur Rue d'Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 111 Rue d'Hamel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue d'Hamel par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue d'Hamel se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -48.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 111 Rue d'Hamel à Lécluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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