18 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Hamel, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 21 logements - 1342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1495 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1494 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1393 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1504 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1449 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1454 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1394 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1644 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1447 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1503 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1935 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1489 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1488 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1505 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - Lecluse à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 922 mètres
Ventes au 18 Rue d'Hamel
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Hamel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Hamel dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Hamel par rapport à la voie
Sur Rue d'Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 18 Rue d'Hamel se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Hamel par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Hamel se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -51.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 18 Rue d'Hamel à Lécluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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