2 Rue de la Fontaine, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lécluse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrelier à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 312 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -35.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
