31 Rue de la Fontaine, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°74 mais identique à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de la Fontaine, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecluse - Bourrelier - Abri à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 31 Rue de la Fontaine se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fontaine se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -28.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
