48 Rue de la Fontaine, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 48 Rue de la Fontaine, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lécluse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrelier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 367 mètres
Ventes au 48 Rue de la Fontaine
Les 3 ventes au 48 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 48 Rue de la Fontaine se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Fontaine par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Fontaine se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -35.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 29.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
