11 bis Rue des Bouchers, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°16 bis mais inférieur de 7.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue des Bouchers, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lécluse.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lecluse à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Bouchers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 11 bis Rue des Bouchers se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Bouchers par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Bouchers se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -37.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 29.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
