2 Rue des Bouchers, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 a et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Bouchers, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lecluse à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouchers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Rue des Bouchers se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouchers par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouchers se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -32.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
