2 Rue des Liniers, 59259 Lécluse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Liniers, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Liniers, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Lécluse.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lecluse à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Liniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Liniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Liniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Liniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Liniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Liniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Liniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Liniers par rapport à la voie
Sur Rue des Liniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Rue des Liniers se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Liniers par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Liniers se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -50.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 2 Rue des Liniers à Lécluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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