8 Rue des Liniers, 59259 Lécluse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Liniers, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Liniers, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Lécluse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lecluse à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 204 mètres
Ventes au 8 Rue des Liniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Liniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Liniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Liniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Liniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Liniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Liniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Liniers par rapport à la voie
Sur Rue des Liniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 8 Rue des Liniers se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Liniers par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Liniers se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -48.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 8 Rue des Liniers à Lécluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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