63 Rue Notre - Dame, 59259 Lécluse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Notre - Dame, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°69 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 63 Rue Notre - Dame, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lécluse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lecluse à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 324 mètres
Ventes au 63 Rue Notre - Dame
Une vente a été recensée au 63 Rue Notre - Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Notre - Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Notre - Dame, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Notre - Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Notre - Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Notre - Dame dans son marché local
Prix du 63 Rue Notre - Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre - Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 63 Rue Notre - Dame se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Notre - Dame par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Notre - Dame se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -45.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 63 Rue Notre - Dame à Lécluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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