2 Allée des Charmilles, 59143 Lederzeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Charmilles, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lederzeele.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Allée des Charmilles se situe 59.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmilles se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Lederzeele et 8.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 2 Allée des Charmilles à Lederzeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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