2 Chemin de la Pature, 59143 Lederzeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Pature, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Pature, 59143 Lederzeele
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pature
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Pature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Pature, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Pature dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Pature par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pature, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Chemin de la Pature se situe 56.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Pature par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pature se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Lederzeele et 8.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 2 Chemin de la Pature à Lederzeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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