11 ter Route de Bergues, 59143 Lederzeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Route de Bergues, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 bis b mais identique à celui du n°11 bis a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 ter Route de Bergues, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lederzeele.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Route de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Route de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Route de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Route de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Route de Bergues dans son marché local
Prix du 11 ter Route de Bergues par rapport à la voie
Sur Route de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 11 ter Route de Bergues se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Route de Bergues par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Route de Bergues se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Lederzeele et -21.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 11 ter Route de Bergues à Lederzeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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