Chemin des Merlettes, 59143 Lederzeele

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 470 € à 2 416 €

Chemin des Merlettes, 59143 Lederzeele, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Merlettes

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Biens en venteà Lederzeele

Prix Chemin des Merlettes dans son marché local

Prix Chemin des Merlettes par rapport à Lederzeele et à Nord

À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Merlettes se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Lederzeele et 7.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Dames, 59143 Lederzeele(1,669 €)

Rue de l'Eglise, 59143 Lederzeele(1,653 €)

Allee de la Motte, 59143 Lederzeele(1,750 €)

Ventes DVF Chemin des Merlettes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Merlettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 mars 2023

231 500 €(2 411 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

3 Chemin des Merlettes, 59143 Lederzeele

22 novembre 2019

201 500 €(2 099 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

3 Chemin des Merlettes, 59143 Lederzeele

Cadre de vie et proximité Chemin des Merlettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 214 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Dames

Rue de l'Eglise

Allee de la Motte

Le parc immobilier Chemin des Merlettes

Chemin des Merlettes est située dans le quartier Lederzeele. Elle compte 705 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Merlettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Merlettes, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Merlettes, 59143 Lederzeele

3 Chemin des Merlettes, 59143 Lederzeele

5 Chemin des Merlettes, 59143 Lederzeele

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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au Chemin des Merlettes à Lederzeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 788 € (5 %)